在實際生產(chǎn)和施工過程中，沉降觀測是有效監(jiān)控建筑物是否安全的最主要手段之一，竣工驗收的法定資料，驗收標(biāo)準(zhǔn)為最后一百天最大沉降速率小于0.01mm/d~0.04mm/d。
地基基礎(chǔ)是隱蔽工程，其整體質(zhì)量看不見摸不著，變形測量數(shù)據(jù)是重要的證明手段。
建筑物周邊環(huán)境與地質(zhì)具有不確定性，及時地變形觀測能及時發(fā)現(xiàn)問題，及時止損。

沉降觀測即根據(jù)建筑物設(shè)置的觀測點與固定（永久性水準(zhǔn)點）的測點進(jìn)行觀測，測其沉降程度用數(shù)據(jù)表達(dá)，凡一層以上建筑、構(gòu)筑物設(shè)計要求設(shè)置觀測點，人工、土地基（砂基礎(chǔ)）等，均應(yīng)設(shè)置沉陷觀測，施工中應(yīng)按期或按層進(jìn)度進(jìn)行觀測和記錄直至竣工。

水準(zhǔn)基點的設(shè)置：基點設(shè)置以保證其穩(wěn)定可靠為原則，宜設(shè)置在基巖上，或設(shè)置在壓縮性較低的土層上。水準(zhǔn)基點的位置，宜靠近觀測對象，但必須在建筑物所產(chǎn)生的壓力影響范圍外。 觀測點的設(shè)置：觀測點的布置，應(yīng)能全面反映建筑的變形并結(jié)合地質(zhì)情況確定，數(shù)量不宜少于6個點。
測量宜采用精密水平儀及鋼水準(zhǔn)尺，對第一觀測對象宜固定測量工具和固定測時人員，觀測前應(yīng)嚴(yán)格校驗儀器。
測量精度宜采用Ⅱ級水準(zhǔn)測量，視線長度宜為20～30m，視線高度不宜低于0.3m。
觀測時應(yīng)登記氣象資料，觀測次數(shù)和時間應(yīng)根據(jù)具體建筑確定。在基坑較深時，可考慮開挖后的回彈觀測。